City Housing Amsterdam
Herengracht 124
1015 BT Amsterdam

Tel: 020- 2600019
Mail: info@cityhousingamsterdam.nl

Huisvestingsvergunning

Huisvestingsvergunning U hebt als huurder een huisvestingsvergunning nodig als u in Amsterdam een woning wilt huren met een rekenhuur tot € 710,68 per maand. De huisvestingsvergunning is gebonden aan het adres én aan de bewoners die er wonen. U kunt deze dus niet overdragen.

Wanneer nodig? In twee gevallen moet u een huisvestingsvergunning hebben:

  • Als u in een woning gaat wonen met een rekenhuur tot € 710,68 per maand (per 1 januari 2017).
  • Als u uw koopwoning verhuurt voor een rekenhuur tot € 710,68 (per 1 januari 2017) of als u er iemand gratis laat wonen, dan moet de bewoner een huisvestingsvergunning aanvragen.

Rekenhuur
De rekenhuur wordt berekend volgens het woningwaarderingsstelsel (puntensysteem).

Huurt u een woning bij een woningcorporatie?
Dan regelt de woningcorporatie de huisvestingsvergunning.

Geen huisvestingsvergunning nodig bij:

  • Een nieuwbouw koopwoning waar u als eigenaar zelf gaat wonen
  • Een koopwoning in de bestaande bouw waar u als eigenaar zelf gaat wonen
  • Het huren van onzelfstandige woonruimte (kamer of studentenflat)

Voorwaarden U krijgt als huurder een huisvestingsvergunning als u aan deze voorwaarden voldoet:

  • U bent minimaal 18 jaar oud.
  • U hebt de Nederlandse nationaliteit, een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of een geldige verblijfsvergunning.

Inkomensgrens voor sociale huurwoningen van woningcorporaties
Voor woningen met een kale huur tot € 710,68 mag het gezamenlijk inkomen van uw huishouden niet hoger zijn dan € 36.165,-. De inkomenseisen gelden alleen voor nieuwe woningtoewijzingen; lopende huurcontracten blijven ongewijzigd. Kijk voor meer informatie op www.woningnet.nl.

Inkomensgrens voor particuliere huurwoningen
Voor een particuliere huurwoning met een rekenhuur tot € 710,68 mag het gezamenlijk inkomen van uw huishouden niet hoger zijn dan € 44.360,-.

Aanvragen Als u een woning huurt bij een woningcorporatie, dan regelt de corporatie de huisvestingsvergunning voor u.

In alle andere gevallen moet u de huisvestingsvergunning wel zelf aanvragen. Dat regelt u met het Aanvraagformulier huisvestingsvergunning op deze pagina. De eigenaar van de woning moet ook een deel van dit formulier invullen. Daarmee geeft de eigenaar u toestemming om in de woning te gaan wonen. U stuurt het ingevulde formulier op naar de afdeling Wonen. Op het formulier staat welke bijlagen u moet meesturen.

Hoe lang duurt het?
Als de aanvraag compleet is, beslist de afdeling Wonen binnen twee weken. De nieuwe bewoner krijgt de vergunning van de afdeling Wonen toegestuurd.

Geldigheid vergunning
De huisvestingsvergunning is pas geldig als het hele huishouden zich heeft ingeschreven op het adres. U moet dit doen binnen vier weken nadat de vergunning is toegekend. Anders vervalt de vergunning.

Bron: Gemeente Amsterdam